Einfamilienhaus
Am Wolfsbach 4, 37449 Walkenried-Zorge
54.000 €
KI-AnalyseDas nicht unterkellerte Wohnhaus mit zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss (Vorderhaus mit hinterem Seitenflügel) hat man vor 1900 errichtet. Das Gebäude wurde in einfacher Bauweise mit den seinerzeit zur Verfügung stehenden Baustoffen errichtet und in den vergangenen Jahren teilweise modernisiert. Es befindet sich in einem überwiegend normal erhaltenen Bauzustand. Schäden bzw. Mängel, nicht fertig gestellte Bauleistungen sowie nutzungsbedingte Verschleißerscheinungen sind vorhanden.
Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² teilen sich auf in:
EG: Eingang/Diele, Wohnraum mit Essplatz, Raum mit Heizzentrale, Küche, Flur, Bad, Hauswirtschaftsraum - Wohnfläche ca. 71 m²
DG: Flur, zwei Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer - Wohnfläche ca. 64 m²
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Dachform: Satteldach (Vorderhaus) bzw. Pultdach (SeitenflĂĽgel)
Fenster: Holz- und Kunststoff-Fenster, isolierverglast (veraltet), Glasbausteinfenster
Bodenbeläge: Laminat, Keram. Belag, PVC-Belag
Heizung: Warmwasserzentralheizung mit Gasfeuerung (im Bau, vermutl. nahezu fertiggestellt)
Warmwasser: vermutl. durch Warmwasserzentralheizung
Elektroinstallation: Standard-Elektroinstallation
Sanitäre Installationen: EG: innenliegendes WC, Duschbad mit Dusche, Waschbecken und WC // DG: kein WC, kein Bad
Besondere Bauteile: Eingangstreppe und -Podest
23.970,00 € (lfd. Nr. 7),
1.140,00 € (lfd. Nr. 8),
26.870,00 € (lfd. Nr. 9),
260,00 € (lfd. Nr. 10),
1.650,00 € (lfd. Nr. 11 ),
110,00 € (lfd. Nr. 12)
Gesamtverkehrswert: 54.000,00 €
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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7 Tage kostenlos TestenKI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 48.600 €)
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MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
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